Atelier 5 |
PIANIFICAZIONE
TRA GOVERNO E MERCATO

Coordina: Luca Gaeta con Paola Savoldi
Discussant: Ezio Micelli

Lo scenario economico dopo la crisi rende precaria l’autonomia finanziaria degli enti locali. Il rischio di usare lo sviluppo immobiliare come una fonte di finanziamento per supplire al taglio dei trasferimenti è reale. Mentre l’instabilità del mercato non consente previsioni, il fallimento di progetti azzardati scarica costi permanenti sulla collettività.
Per conciliare i valori di libertà economica e coesione sociale in condizioni di scarsa crescita è bene riflettere su:
• la legittimità delle forme contrattuali di pianificazione;
• la combinazione di forme contrattuali e regolative;
• la capacità di valutare vantaggi e svantaggi delle trasformazioni.
 

Open publication

ELENCO DEI FULL PAPERS 

STRATEGIE, RISORSE E DISPOSITIVI PER FARE CITTA' IN TEMPO DI CRISI
• Città e crisi economica internazionale: la pianificazione al centro dell’attenzione?
Valeria Fedeli, Marco Facchinetti
• Abitare in un "mutuo". Come l’investimento legato alla casa condiziona le scelte del costruire, ovvero: le regole (non scritte) della città privata
Giuseppe Caldarola
• Un binomio imperfetto: la pianificazione territoriale tra pratiche sociali e beni comuni
Fabio Landolfo
• Per un partenariato pubblico-privato a servizio dell’edilizia sociale. Criticità del Sistema Integrato dei Fondi Immobiliari
Elena Borghetti
• Contrattare la città giusta. L’esperienza dei Community Benefits Agreements negli Stati Uniti
Alessandro Coppola
• Contrattazione di diritti urbanistici e regole per la qualità delle trasformazioni
Antonio Cappuccitti

PAESAGGI, INFRASTRUTTURE E SOGGETTI DELLA TRASFORMAZIONE TERRITORIALE
• Competitività degli usi del suolo agricolo nella costruzione del paesaggio
Mariavaleria Mininni, Giovanna Mangialardi, Graziarosa Scaletta
• Partnership pubblico-privato, infrastrutture ed ecologia
Francesco Domenico Moccia, Alessandro Sgobbo
• Nuove infrastrutture e governo degli interessi localizzativi: quale ruolo per la pianificazione? Il caso del Passante autostradale di Mestre, in Veneto
Matteo Basso
• Dinamiche operative e interazione tra gli attori nei grandi progetti di trasformazione urbana: il caso di King’s Cross Central
Alessandro Boca
• Urbanistica, città, politica, economia
Stefano Aragona
• Urbanistica e Real Estate. Nuovi soggetti e nuovi interessi collettivi
Carlo Alberini
• Il paesaggio al tempo della crisi. Recessione economica e consumo di suolo nell’Italia meridionale
Giuseppe Guida